Bến Lức là huyện thuộc tỉnh Long An. Trong những năm gần đây cùng với sự phát triển vượt bậc của huyện Bến Lức và hứa hẹn sẽ còn phát triển hơn nữa trong những năm tới thì thị trường đất nền Bến Lức đang rất được các nhà đầu tư quan tâm, chú ý và đầu tư vào nhất là vào cuối năm 2018 hàng loạt các bất động sản ở đây được đầu tư xây dựng như Lago Centro dự án với 13 ha nằm ngay mặt tiền TL 830 nằm ngay vị trí với nhiều KCN như: KCN Thịnh Phát, KCN Tân Đức,….

Bến Lức- Long An là một huyện nằm ở phía Đông của tỉnh Long An, đồng thời cũng là cửa ngõ phía Bắc của miền Tây Nam Bộ. Phía Bắc tiếp giáp huyện Đức Hòa, Đức Huệ. Phía Đông giáp huyện Bình Chánh và TP.HCM. Phía Nam giáp với các huyện Cần Giuộc, Cần Đước và Tân Trụ. Phía Tây lại giáp huyện Thủ Thừa.

Bến Lức sở hữu vị trí đắc địa

Quốc lộ 1A là trục giao thông chính của nước ta, nối liền vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với Đồng bằng Sông Cửu Long qua huyện Bến Lức. Tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế, giao lưu văn hóa, tiếp cận nhanh với các thông tin trong nước, hòa nhập với kinh tế thị trường, phát triển nhiều loại hình dịch vụ, hình thành các trung tâm vận chuyển hàng hóa giữa miền Tây và TP.HCM.

Một số dự án hạ tầng nổi bật trong tiến trình quy hoạch Bến Lức

• Dự án vành đai 3 được triển khai thi công gồm 4 đoạn và dự kiến khởi công các dự án 1A, 1B vào cuối năm 2018 và đầu 2019. Đoạn đường cao tốc Bến Lức-Long Thành khởi công năm 2014 và dự kiến sẽ thông xe toàn tuyến năm 2019,…
• Thị trường đất nền Bến Lức tỉnh Long An không chỉ trong năm 2019 và cả những năm về sau sẽ ngày càng đột phá và thu hút nhiều đầu tư của các công ty lớn với các dự án “ngàn tỷ” với cơ sở hạ tầng được nâng cấp và ngày càng hoàn thiện thì tin chắc rằng nơi đây sẽ là một lựa chọn hết sức đúng đắng cho sự đầu tư của mình.
• Vành đai 4: là đường cao tốc đô thị, đi qua địa giới của 5 tỉnh/thành phố: Bà Rịa-Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP.HCM, Long An.
• Tỉnh lộ 830: đi qua mặt tiền dự án khu dân cư An Thạnh và đô thị Waterpoint. Đây là 1 phần của tuyến đường vành đai 4, chạy dọc mặt tiền và là điểm giao đầu tiên của cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, nối TP.HCM với các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long.
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành: đi ngang các tỉnh Long An, TP.HCM, Đồng Nai.
• Cao tốc Trung Lương – TPHCM: là 1 phần của tuyến đường cao tốc TPHCM – Cần Thơ.
• Ga Metro: được đặt tại Bến Lức là 1 trong những điểm dừng chân của dự án nhà ga Metro lớn nhất TPHCM.

Quy hoạch Bến Lức năm 2019 mang đến nhiều tiện ích nội ngoại khu cho các dự án bất động sản

• Trung tâm thương mại
• Du thuyền
• Trường học, bệnh viện
• Tiềm năng phát triển của huyện Bến Lức năm 2019
• Huyện Bến Lức tiếp tục phát triển thành trung tâm kinh tế, chính trị, hành chính, văn hóa, thương mại, dịch vụ.
• Các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm tại huyện Bến Lức:
• Đường Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương
• Các tuyến đường vành đai 3, vành đai 4
• Cao tốc Tân Sơn Nhất – Long An
• Đầu mối của các tuyến đường Bến Lức – Long Thành, Bến Lức – Tân Lập và đường vành đai 3 của TP.HCM.
• Hệ thống sông ngòi, kênh rạch chằng chịt. Sông Vàm Cỏ Đông là 1 trong những con đường giao thương thủy dài và lớn tại miền Tây.

Quy hoạch Bến Lức năm 2019 với nhiều tiềm năng cho các nhà đầu tư

Nhờ vị trí địa lý cận kề với trung tâm kinh tế Hồ Chí Minh, thuận lợi cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa nên Bến Lức đã có rất nhiều khu công nghiệp, khu thương mại thu hút vốn đầu tư hiệu quả.

Các dự án FDI đã có vai trò trụ cột trong việc phát triển kinh tế – xã hội. Nguồn vốn này đã chuyển hóa Bến Lức thành vùng trọng điểm sản xuất công nghiệp với tốc độ tăng trưởng GDP đạt gấp 1,5 lần so với mức tăng trưởng chung của cả tỉnh.

Quy hoạch Bến Lức sẽ tiếp tục phát triển đột phá và thu hút vốn đầu tư của các công ty lớn, các dự án lớn với cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển, hoàn thiện. Hứa hẹn sẽ là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà kinh doanh có tầm nhìn xa trong những năm sắp tới.

Một số dự án nổi bật của thị trường Bất động sản đất nền Bến Lức 2019

Dự án Nhà Phố – Đất Nền Bến Lức Tỉnh Long An năm 2019 – 2020 đang thực hiện nhiều nhóm giải pháp nhằm phấn đấu đến năm 2020 trở thành tỉnh công nghiệp phát triển theo hướng hiện đại và bền vững. Đây là cơ hội cũng như bàn đạp để bất động sản Tỉnh Long An phát triển vượt bậc nhất các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long.

Dự án Khu Đô Thị Waterpoint Southgate Residence – Nam Long

Dự án Waterpoint Southgate Residence Nam Long Group – Bước sang năm 2019 đầy hứa hẹn với bất động sản vùng ven thành phố Hồ Chí Minh. Trong đó, người ta thấy bất động sản Long An phát triển một cách vượt bậc với các siêu dự án của các nhà đầu tư lớn như : Vingroup, Him Lam Land, Phú Đông Group, Nam Long Group, Thuận Hùng Group…….. Đặc biệt là phân khúc bất động sản đất nền nhà phố khu đô thị chuẩn kiểu mới, và đương nhiên đất nền Long An sẽ tăng giá khoảng 10 – 15% so với các năm trước. Và trong đó, năm bắt được xu thế nhanh nhất là Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Nam Long (Nam Long Group) khi cho ra mắt siêu dự án của riêng mình trong năm 2018 mang tên : Khu đô thị Waterpoint An Thạnh, nằm toạ lạc tại trung tây Huyện Bến Lức,Xã An Thạnh, Tỉnh Long An.

Dự án khu đô thị Waterpoint tại Bến Lức : Sở hữu 355 hecta với mật độ xây dựng thấp, Waterpoint phát triển thành một khu đô thị ven sông liền kề TP.HCM. Waterpoint tọa lạc theo dòng sông Vàm Cỏ Đông, Dự án Waterpoint có vị trí thuận lợi và tận hưởng những ưu thế của vùng đất ven sông. Nơi đây tạo nên một định nghĩa mới về cuộc sống về sự hưởng thụ cuộc sống bên bờ sông trong thời kỳ hiện đại.

Những tiềm năng của dự án Waterpoint

• “NHẤT CẬN THỊ, NHỊ CẬN GIANG, TAM CẬN LỘ”

Sở hữu vị trí chiến lược ngay cạnh thành phố Hồ Chí Minh, cạnh cửa ngõ Khu vực đồng bằng sông Cửu Long với tầm nhìn ra sông Vàm Cỏ Đông. Khu đô thị Waterpoint sẽ là làn gió mới thổi tất cả mọi người ở Tp Hồ Chí Minh và các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long về đây định cư để tạo nên một cộng đồng khu dân cư mới và đẳng cấp.

• “LỢI THẾ PHONG THỦY THỊNH VƯỢNG”

Waterpoint được thừa hưởng những “lợi thế phong thủy” thịnh vượng. Bởi vì khu đô thị nằm gần với sông Vàm Cỏ Đông nên tạo hợp thành một địa thế phong thủy tam cận được đánh giá cao.

• NGAY MẶT TIỀN TỈNH LỘ 830 – CAO TỐC TPHCM – TRUNG LƯƠNG

Khu đô thị Waterpoint với vị trí ngay mặt tiền Tỉnh lộ 830 kéo dài từ vùng T.T Đức Hòa đến vùng cao tốc TPHCM – Trung Lương và quốc lộ 1A, trọng điểm thị trấn Bến Lức.

Dự án đất nền nhà phố The Pearl Riverside Bến Lức – Long An

The Pearl Riverside Long An – Đại diện, phòng kinh doanh Chủ đầu tư Seaholding chúng tôi xin giới thiệu đến toàn Quý khách hàng gần xa. Một dự án Bất động sản chiến lượt của Công Ty, tại thị trường Đất nền – Nhà phố Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An. Đó chính là dự án nhà phố The Pearl Riverside, toạ lạc tại Trung Tâm Bến Lức cách Tp.HCM đúng 30 phút đi xe..

Dự án đất nền Việt Úc Varea Bến Lức, Long An

Việt Úc Varea Bến Lức, Long An – Một trong những dự án đang được khách hàng quan tâm đặc biệt của Chủ đầu tư Nam Phong Group vào giữa năm 2019. Đây là dự án, có quy mô khá lớn tại trung tâm Huyện Bến Lức, Long An. Với tổng số đất nền lên tới 3000 lô. Khu đô thị Việt Úc Varea, chắc chắn sẽ trung tâm thị trường BĐS phân khúc đất nền, tại vùng ven TPHCM năm 2019…

Dự án Solar City huyện Bến Lức Tỉnh Long An

Solar City Bến Lức – là dự án mang đến cơ hội sở hữu cho nhiều gia đình trẻ. Lấy cảm hứng từ sông hồ và cây xanh tạo nên vẻ đẹp thiên nhiên bất hữu mang đến cho dự án Solar City nét ấn tượng riêng nhờ sự ban tặng của thiên nhiên bao bọc bởi 2 con kênh và hồ lớn trung tâm. Sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên với cuộc sống đầy đủ tiện nghi cho gia đình của bạn chính là biểu trưng của dự án muốn ngụ ý là thiên nhiên đang hòa quyện trong chính ngôi nhà của bạn.

Dự án đất nền khu dân cư Thuận Đạo Residence Bến Lức – Long An

Vị trí: Khá đắc địa, nằm ngay MT TL 830 – Vành đai 4 gần chợ Thuận Đạo, cách siêu thị VinCom Bến Lức 1.5km, kết nối – Tân phú, Bình Tân, Bình Chánh, kết nối trực tiếp cao tốc Bến Lức – Long Thành

Được bao bọc bởi dòng sông Long Kim hiền hòa, thơ mộng mang lại không gian tươi mát.

Dự án khu dân cư Long Phú Residence Trần Anh – Bến Lức

Dự án mang tên Long Phú Residence mang 1 vẻ đẹp sang chảnh và hòa thiện hơn so với các dự án trước. Mong rằng đây sẽ là 1 nơi an cư cho khách hàng cũng như là 1 kênh đầu tư tiềm năng với các quý khách đã cùng đồng hành với công ty chúng tôi.

Long Phú Residence với lối thiết kế mang đậm phong cách Châu Âu, sẽ mang đến một nét kiến trúc độc đáo, riêng biệt cho gia đình bạn. Tất cả sảnh chính của nhà phố đều được lát đá granite sang trọng.

Kiến trúc xây dựng: Xây dưng theo lối kiến trúc cổ điển Pháp sang chảnh. Với 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 1 phòng SHC, 3 WC cho 3 tầng, 1 phòng khách, 01 phòng ăn .

Trong bán kính 1km có đầy đủ các Tiện ích như Trung tâm thương mại sầm uất, Khu dân cư hiện hữu, trường học cấp 1,2, Siêu thị điện máy, Coopmart, bệnh viện đa khoa, trung tâm hành chính.

Dự án khu đô thị mới Waterpoint Southgate Residence Nam Long Group – Bến Lức, Long An

Dự án Waterpoint Southgate Residence Nam Long Group – Bước sang năm 2019 đầy hứa hẹn với bất động sản vùng ven thành phố Hồ Chí Minh. Trong đó, người ta thấy bất động sản Long An phát triển một cách vượt bậc với các siêu dự án của các nhà đầu tư lớn như : Vingroup, Him Lam Land, Phú Đông Group, Nam Long Group, Thuận Hùng Group…….. Đặc biệt là phân khúc bất động sản đất nền nhà phố khu đô thị chuẩn kiểu mới, và đương nhiên đất nền Long An sẽ tăng giá khoảng 10 – 15% so với các năm trước. Và trong đó, năm bắt được xu thế nhanh nhất là Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Nam Long ( Nam Long Group ) khi cho ra mắt siêu dự án của riêng mình trong năm 2018 mang tên : Khu đô thị Waterpoint An Thạnh, nằm toạ lạc tại trung tây Huyện Bến Lức,Xã An Thạnh, Tỉnh Long An.

Đất nền Mỹ Yên Riverside Bến Lức Long An – Năm 2018

Dự án Mỹ Yên Riverside – Bước sang năm 2018, thị trường đất nền vùng ven đang là miếng mồi ngon cho các nhà đầu tư sỉ và lẻ. Đặc biệt, trong đó là lượng khách hàng nhu cầu ở thực tăng rất cao. Sau khi hàng loạt các thông tin trái chiều vệ căn hộ thành phố không được tốt. Thì hầu như nhu cầu khách hàng về bất động sản đất nền tăng đột biến. Vì vậy, nhà nước đang rất quan tâm siết chặt và thanh tra sát sao các dự án bất động sản năm 2018.

Dự án Thanh Yến Residence Bến Lức Long An

Dự án đất nền Khu đô thị Thanh Yến Residence ra đời là một thông tin rất vui với những ai đang muốn đầu tư vào bất động sản của Bến Lức Long An. Đây là vùng đất có vị trí địa lý, giao thông và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Có thể nói đầu tư sớm vào Thanh Yến Residence là một bước đi khôn ngoan, khả năng sinh lời là cực kỳ cao.

Dự án đất nền Bến Lức Long An nằm liền kề Khu công nghiệp lớn Nhựt Chánh (122.75 ha) do Thanh Yến làm chủ đầu tư.

Những tiềm năng của thị trường đất nền Bến Lức năm 2019

Hiện nay, Bến Lức ngày càng phát triển, giao thông lưu thông thuận lợi, đặc biệt nơi đây nằm giáp ranh với TP Hồ Chí Minh kết nối giữa các vùng miền với nhau, ngoài ra nơi đây còn là nơi đi qua của quốc lộ 1A trục giao thông chính của Quốc gia nối liền địa bàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với ĐBSCL. Với vị trí địa lý, điều kiện thuận lợi thì không một nhà đầu tư nào có thể bỏ qua miếng đất sinh lời cho mình trong tương lai.

Theo khảo sát thị trường thì giá đất nền huyện Bến Lức năm 2018 cũng tăng 20 – 30% so với 2017. Đối với những khu đất đẹp, vị trí thuận lợi giá đất có thể lên đến hàng tỉ đồng. Bên cạnh đó, với sự phát triển hướng đến khu đô thị, khu công nghiệp và các trung tâm dịch vụ,… và hiện nay, Bến Lức đang có lợi thế mà ít nơi nào có được đó chính là sở hữu quỹ đất sạch với diện tích lên đến 6000 ha. Tất nhiên là các nhà đầu tư có tầm nhìn xa như: Hàn Quốc, Nhật Bản,….sẽ không thể bỏ qua được.

Bất động sản Bến Lức luôn thu hút giới đầu tư

Trong những năm qua thì nơi đây đã thu hút không ít các nhà đầu tư lớn cùng với các dự án “khủng” như Waterpoint tích hợp khu công viên trung tâm lên đến 21 héc ta kết hợp với hệ thống kênh đào, cảnh quan đang xen các khối nhà xuyên suốt khu đô thị. Ngoài ra còn có Tổng Công ty Đầu tư phát triển và Quản lý dự án hạ tầng giao thông Cửu Long với dự án đầu tư tuyến đường Vành đai 3 TP HCM đoạn Bến Lức – Quốc lộ 22 và Quốc lộ 22 – Bình Chuẩn. Tổng nguồn vốn đầu tư vào dự án dự kiến đến 33.500 tỷ đồng. Khoảng thời gian thực hiện dự án dự kiến hoàn thành từ năm 2021 – 2024. Dự kiến

trong năm nay, đường cao tốc lớn nhất miền Nam là cao tốc Bến Lức – Long Thành đi qua địa bàn TP.HCM, Long An và Đồng Nai sẽ hoàn thành.Với những điều kiện thuận lợi của bản thân thì đây chính là sự thuyết phục cho với các nhà đầu tư đối với khu đất này và trong tương lai sẽ có nhiều hứa hẹn không chỉ trong năm 2019 và cả những năm kế tiếp.

Quy hoạch phát triển đô thị tỉnh Long An 2030 tầm nhìn 2050

Giai đoạn 2018-2020: Thành lập mới 5 đô thị và nâng loại 12 đô thị. Lộ trình, kế hoạch nâng loại và thành lập đô thị như sau:

Đô thị vùng kinh tế trọng điểm: Nâng loại đô thị đạt tiêu chí đô thị loại II (thành phố Tân An). Nâng loại đô thị đạt tiêu chí đô thị loại III ( thị trấn Bến Lức). Nâng loại đô thị đạt tiêu chí đô thị loại IV (thị trấn Đức Hoà). Thành lập mới đô thị đạt tiêu chí đô thị loại V (thị trấn Gò Đen, thị trấn Rạch Kiến, thị trấn Đông Hoà, thị trấn Long Đức Đông). Đô thị vùng Đồng Tháp Mười: Nâng loại đô thị đạt tiêu chí đô thị loại III (thị xã Kiến Tường). Nâng loại đô thị đạt tiêu chí đô thị loại IV (thị trấn Thạnh Hoá, thị trấn Tân Thạnh, thị trấn Tân Hưng, thị trấn Vĩnh Hưng). Thành lập mới đô thị đạt tiêu chí đô thị loại V (đô thị Hưng Điền B, Bình Phong Thạnh). Đô thị khác: Nâng loại đô thị đạt tiêu chí đô thị loại IV (thị trấn Thủ Thừa, thị trấn Tầm Vu, thị trấn Tân Trụ). Giai đoạn 2021-2025: Thành lập mới 3 đô thị và nâng loại 3 đô thị. Lộ trình, kế hoạch nâng loại và thành lập đô thị như sau:

Đô thị vùng kinh tế trọng điểm: Nâng loại đô thị đạt tiêu chí đô thị loại III (thị trấn Cần Giuộc). Nâng loại đô thị đạt tiêu chí đô thị loại IV (đô thị Đông Hoà, đô thị Đông Thành). Đô thị vùng Đồng Tháp Mười: Thành lập mới đô thị đạt tiêu chí đô thị loại V (đô thị Khánh Hưng, đô thị Thái Bình Trung). Đô thị khác: Thành lập mới đô thị đạt tiêu chí đô thị loại V (đô thị Mỹ Quý). Giai đoạn 2026-2030: Thành lập mới 4 đô thị, nâng loại 3 đô thị. Lộ trình, kế hoạch và thành lập đô thị như sau:

Đô thị vùng kinh tế trọng điểm: Nâng loại đô thị đạt tiêu chí đô thị loại I (thành phố Tân An). Nâng loại đô thị đạt tiêu chí đô thị II (thị trấn Bến Lức). Thành lập mới đô thị đạt tiêu chí đô thị loại V (thị trấn Mỹ Hạnh, thị trấn Lương Hoà). Đô thị vùng Đồng Tháp Mười: Nâng loại đô thị đạt tiêu chí đô thị II (thị xã Kiến Tường). Thành lập mới đô thị đạt tiêu chí đô thị loại V (đô thị Hậu Thạnh Đông). Đô thị khác: Thành lập mới đô thị đạt tiêu chí đô thị loại V (đô thị Lạc Tấn).

Quy hoạch về giao thông hạ tầng tỉnh Long An 2030 tầm nhìn 2050

Long An là cửa ngõ nối liền Đông Nam Bộ với Đồng bằng Sông Cửu Long, có chung đường ranh giới với Thành phố Hồ Chí Minh. Hệ thống giao thông kết nối tỉnh với khu vực khá hoàn chỉnh, bao gồm đường bộ lẫn đường thuỷ.

Các tuyến quốc lộ: 1A, 22B (đề xuất), 30B (đề xuất), 30C (đề xuất), 50, 50B (quy hoạch), 62, 62B (đề xuất), 62C (đề xuất), N1 (quy hoạch), N2 (Đường Hồ Chí Minh), Đường trục động lực liên kết TPHCM – Long An – Tiền Giang (Quy hoạch),

Đặc biệt Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương

Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành

Đường Vành đai 3, Đường Vành đai 4.

Đường Vành đai 4 – TP.HCM có chiều dài 198 Km, bắt đầu tại điểm giao với đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu tại Km 40 + 000 (khu vực Cảng Phú Mỹ), tuyến hướng về sân bay quốc tế Long Thành, giao với cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây (Km 39 + 150), tuyến hướng lên phía Bắc giao với quốc lộ 1A tại thị trấn Trảng Bom (Km 1834 + 700), vượt sông Đồng Nai tại cầu Thủ Biên, giao với quốc lộ 13 (Km 30 + 700) tại Bến Cát, vượt sông Sài Gòn tại cầu Phú Thuận, giao cắt quốc lộ 22 (Km 23 + 500) tại Củ Chi.

Dự án đi song song ĐT.823 đến thị trấn Hậu Nghĩa, đi song song với đường ĐT.824 và ĐT.830, qua thị trấn Bến Lức, giao cắt với đường cao tốc Tp.HCM – Trung Lương, quốc lộ 1A tại Khu công nghiệp Long Hiệp, giao với quốc lộ 50 (Km 19 + 900) đến điểm cuối nối với đường trục Bắc Nam tại Khu đô thị – cảng Hiệp Phước TP.HCM.

Chương trình huy động mọi nguồn lực phát triển hạ tầng giao thông với 3 công trình trọng điểm và 14 công trình tiến hành đạt tiến độ khá giúp nâng tầm hệ thống hạ tầng giao thông tỉnh đứng đầu Vùng Đồng Bằng Sông Cửu Long.

Các tuyến tỉnh lộ được đánh số từ 816 đến 839. Ngoài hệ thống giao thông đường bộ Long An cũng là tỉnh có hệ thống giao thông đường thuỷ chằng chịt với các tuyến giao thông như Sông Vàm Cỏ Đông, sông Vàm Cỏ Tây, sông Rạch Cát.

Nếu cần hỗ trợ thêm thông tin thì Qúy khách hàng vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi qua số Hotline: 0938.392.268 (Tư vấn 24/7) để được tư vấn trực tiếp!