GIỚI THIỆU DỰ ÁN TÂN TẠO SHOPPING STREET ĐỨC HÒA LONG AN

Dự án Tân Tạo Shopping Street có diện tích 3ha, cung ứng 177 lô đất nền nhà phố thương mại trung bình từ 75 – 150 m² nằm ở mặt tiền đường Vành đai 4, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, đất nền Tân Tạo Shopping Street dễ dàng kết nối liên vùng, tiếp cận nhanh chóng chuỗi tiện ích ngoại khu. Hạ tầng nội khu dự án Tân Tạo Shopping Street hoàn thiện, phân lô hợp lý, các khu chức năng bố trí khoa học tạo một tổng thể hài hòa.

TỔNG QUAN DỰ ÁN TÂN TẠO SHOPPING STREET ĐỨC HÒA LONG AN

• Tên dự án: Tân Tạo Shopping Street
• Loại hình phát triển: Đất nền
• Chủ đầu tư uy tín: Tập Đoàn An Nông
• Vị trí: Mặt tiền đường 824, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
• Tổng diện tích: 3 ha
• Mật độ xây dựng: 90%
• Quy mô: 177 nền
• Pháp lý minh bạch: 1/500 và sổ hồng riêng
• Diện tích trung bình: 75 – 90m²
• Số tầng xây dựng: 2 tầng
• Hạ tầng nội khu: Hoàn thiện gồm đường nhựa lộ giới 15m, vỉa hè rộng 5m, điện âm nước máy…

VỊ TRÍ DỰ ÁN TÂN TẠO SHOPPING STREET ĐỨC HÒA LONG AN

//5 ĐIỂM MẠNH DỰ ÁN:

• Vị trí vàng đắc địa, giao thông kết nối liên vùng, đón đầu tiềm năng phát triển của vùng
• Tiện ích nội khu đạt chuẩn khu dân cư, mật độ xây dựng thấp, không gian trong lành, yên tĩnh
• Phát triển dòng sản phẩm đất nền, pháp lý hoàn thiện đang khan hiếm trên thị trường vệ tinh của TP HCM
• Mức giá phải chăng, hợp lý, diện tích phân lô đa dạng trong tầm tay khách hàng
• Giá giai đoạn 1 đang ưu đãi cho nhà đầu tư chỉ từ 6.7 triệu/m²

– Tân Tạo Shopping Street sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường TL 824 (Vành Đai 4), xã Hữu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Tại trung tâm hành chính mới của huyện Đức Hòa, con đường 824 được đầu tư nghìn tỷ để kết nối các trục thuộc Long An và các khu vực lân cận TP.HCM

– Tân Tạo Shopping Street dễ dàng kết nối với các tuyến cao tốc Bến Lức Long Thành, tuyến cao tốc Sài Gòn – Trung Lương tạo nên trục đường giao thông huyết mạch của toàn khu vực:

•  Cách trung tân huyện Đức Hòa, UBND, bưu điện, ngân hàng: 2-5 phút
•  Cách trung tâm huyện Bến Lức: 10 phút
•  Cách trung tâm kinh tế quận 1, chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà: 30 phút
•  Cách Sân bay Tân Sơn Nhất: 25 phút

*Tiềm năng sinh lời: Huyện Đức Hòa, Long An có lợi thế về chính sách giãn dân của TP.HCM khi sở hữu vị trí liền kề và có đường biên với TP.HCM rất dài. Hơn nữa, so với các địa phương giáp ranh với TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai thì thị trường bất động sản tại Long An đi sau, nhưng đang trở thành tâm điểm nhận được sự chú ý đặc biệt nhờ lợi thế giá còn “mềm”, chính sách phát triển hạ tầng ngày càng đồng bộ.

*Điểm sáng phát triển hạ tầng: Hiện nay, kết nối các tuyến theo trục dọc giữa TP.HCM và Long An đang được cải thiện rõ nét. Long An đã hoàn thành nhiều quy hoạch quan trọng cho giai đoạn đến năm 2020, tầm nhìn tới năm 2030 như quy hoạch tổng thể phát triển giao thông, quy hoạch điểm đấu nối các tuyến quốc lộ N1, N2… Trong quy hoạch này, mạng lưới đường bộ của Long An gồm các tuyến cao tốc và năm tuyến quốc lộ. Cụ thể:

• Quốc lộ 1A đã hoàn thành việc nâng cấp
• Quốc lộ N2 nối từ Củ Chi đi xuyên vùng Đồng Tháp Mười chuẩn bị khai thác trong khi quốc lộ N1 cũng chuẩn bị được đầu tư
• Các tuyến quốc lộ 50 và quốc lộ 62 đã được nâng cấp và phát huy hiệu quả tích cực
• Tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương
• Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ thông xe vào năm 2020. Tuyến đường này sẽ kết nối các huyện Bến Lức, Cần Giuộc với huyện Bình Chánh, Cần Giờ của TP.HCM và huyện Nhơn Trạch, Long Thành của Đồng Nai. Đồng thời, dự án cũng tạo ra một trục phát triển mới gắn kết Long An với hệ thống cảng quốc tế Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép–Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành…

*Ngoài ra, còn có ba công trình trọng điểm khác được triển khai trên địa bàn Long An như:

• Trục động lực TP.HCM – Tiền Giang – Long An
• Đường 830 trục Đức Hòa – Bến Lức
• Đường vành đai thành phố Long An.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN TÂN TẠO SHOPPING STREET ĐỨC HÒA LONG AN

• Cách trường Đại Học Tân Tạo 10 phút
• Cách Bệnh Viên Đa Khoa Tân Tạo chỉ 3 phút
• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 40 phút
• Cách Trung Tâm Thị Trấn Đức Hòa 15 phút
• Bán kính 1,5km đầy đủ trường học mầm non các cấp 1,2,3.
• Chợ,Ngân hàng, Điện máy xanh, TGDĐ đều chỉ cách 5 phút đi xe máy.
• Mất 5 Phút di chuyển đến hệ thống ngân hàng trong khu vực như Vietcombank, Agribank, BIDV…
• Trung tâm 3 cụm Công Nghiệp lớn nhất khu vực: KCN Tân Đức, KCN Tân Đô, KCN Hải Sơn

MẶT BẰNG DỰ ÁN TÂN TẠO SHOPPING STREET ĐỨC HÒA LONG AN

Dự án với quy mô  30,133 m², gồm 177 nền diện tích từ 75m² – 150m².

PHÁP LÝ DỰ ÁN TÂN TẠO SHOPPING STREET ĐỨC HÒA LONG AN

Dự án có pháp lý hoàn chỉnh:

• Quyết định số 4445/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư An Nông 7-3,2 Hựu Thạnh-ĐT 824 tại xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An ngày 05 tháng 09 năm 2019.
• Quyết định số 4475/QĐ-UBND quyết định chủ trương đầu tư ngày 03 tháng 12 năm 2018.

GIÁ BÁN VÀ THANH TOÁN DỰ ÁN TÂN TẠO SHOPPING STREET ĐỨC HÒA LONG AN

Dự án có giá bán từ 1.2 tỷ / nền

Hình thức thanh toán linh hoạt :

• Chính sách chiết khấu theo hình thức thanh toán nếu :
  Đợt 1 thanh toán: 35% chiết khấu 1%
  Đợt 1 thanh toán: 50% chiết khấu 2%
  Đợt 1 thanh toán: 70% chiết khấu 3%
  Đợt 1 thanh toán: 90% chiết khấu 5%

TIỀM NĂNG DỰ ÁN TÂN TẠO SHOPPING STREET ĐỨC HÒA LONG AN

– Cùng với những tuyến đường tỉnh lộ đã và đang được đầu tư mở rộng tại Đức Hòa như:
821, dài 4.5 km, rộng 7 – 11m
822 Hiệp Hòa – Cầu Tân Thái, dài 12.5 km, rộng 7m
823 Trà Cú – Cầu Thầy Ca, dài 12.3 km, rộng 7 – 11m
823B KCN Đức Hòa 2 – 3, dài 11 km, rộng 11m
823C Gò Mối – Mỹ Hạnh, dài 9 km, rộng 9m
824 Hựu Thạnh – Mỹ Hạnh, dài 12.3 km, rộng 11 – 19m
825 Lộc Giang- Cầu Đôi, dài 33.2 km, rộng 11 – 30m
830 Hiệp Hòa – Hựu Thạnh, dài 30 km, rộng 7 – 17m
Đường cặp kênh Tây, dài 8 km, rộng 22m
Đường Hải Sơn – Tân Đức, dài 6 km, rộng 30 – 45m
Đại lộ Đức Hoà – Hậu Nghĩa, dài 9 km, rộng 40m

– Là những tuyến giao thông huyết mạch nối với Quốc lộ 1A và đường Xuyên Á.

– Từ khu vực trung tâm huyện Đức Hoà đến ranh giới huyện Bình Chánh (TP.HCM) chỉ mất tầm 8 phút đi theo Tỉnh lộ 10. Nhiều dự án hạ tầng giao thông cũng được chú trọng đầu tư như cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Quốc lộ 1A, Quốc lộ N2, cao tốc Bến Lức – Long Thành…

– Dự án Quốc lộ N2 đã hoàn thành xây dựng đoạn Đức Hòa-Mỹ An, tuyến Quốc lộ N1 đang trong giai đoạn thực hiện dự án đầu tư xây dựng .

– Quan trọng hơn hết, mới đây, TP.HCM vừa làm việc với các tỉnh, thành trong vùng về việc điều chỉnh lại hướng tuyến xây dựng tuyến đường sắt TP.HCM – Cần Thơ, có tổng vốn đầu tư đến 5 tỷ USD. Tuyến đường sắt này đi qua địa bàn TPHCM và các tỉnh Long An, Tiền Giang, Vĩnh Long, Cần Thơ.

– Tuyến cao tốc TP.HCM – Mộc Bài có tổng mức đầu tư 650 triệu USD, dài gần 85 km, quy mô 6-8 làn xe, vận tốc thiết kế 120 km/giờ, dự kiến được khởi công 2020.

– Ngoài ra nhiều tập đoàn lớn đang gom quỹ đất rất lớn ở Đức Hòa. Đáng chú ý có dự án của:

• Khu phức hợp đô thị, kết hợp vui chơi, giải trí Vinhomes Đức Hòa – Long An của Tập đoàn Vingroup. Dự án này có quy mô khoảng 900ha tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa.
• Khu đô thị mới Hậu Nghĩa với diện tích khoảng 200ha tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa của Vingroup .
• Tập đoàn Hoàn Cầu đầu tư trên địa bàn tỉnh với 3 dự án lớn: Sân golf với 36 lỗ golf (khoảng 200ha); phát triển nông, lâm nghiệp (khoảng 1168ha) và năng lượng điện mặt trời (1000ha)
• Dự án Ecity Đức Hòa, Dự án Galaxy Hải Sơn, Dự Án Phúc Thịnh, Dự án Lago Centro, Dự Án Phúc An….

=>> Dự án Tân Tạo Shopping Street Đức Hòa Long An có mức giá thuộc loại tốt nhất trong khu vực. Với pháp lý hoàn chỉnh và tiện ích xung quanh đầy đủ.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN TÂN TẠO SHOPPING STREET ĐỨC HÒA LONG AN

VÌ SAO NÊN MUA DỰ ÁN TÂN TẠO SHOPPING STREET ĐỨC HÒA LONG AN

THỨ NHẤT: Dự án Tân Tạo Shopping Street chiếm vị trí vàng đô thị Long An. Huyện Đức Hòa có vị trí giáp TP.HCM và nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Long An, thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là đô thị vệ tinh của quy hoạch vùng TP.HCM. Huyện Đức Hòa là trung tâm chuyên ngành cấp tỉnh, trung tâm tổng hợp cấp huyện, tương lai phát triển mở rộng thành đô thị dich vụ.

>>Huyện Đức Hòa mở rộng là một trong những đầu mối giao thông quan trọng về đường thủy, đường bộ, quốc gia, khu vực ĐBSCL và TP.HCM.

THỨ HAI: Mức giá đất nền Tân Tạo Shopping Street trong tầm tay khách hàng, tiềm năng sinh lời cao nhờ tốc độ phát triển khu vực. Nằm ngay mặt tiền Tỉnh lộ 824 và Vành đai 4. Nằm trung tâm của huyện Đức Hòa. Con đường kết nối huyện Đức Hòa với Cảng Hiệp Phước thông qua đường Vành Đai 4 đang được xây dựng giúp giá trị bất động sản trên trục đường Vành Đai 4 sẽ bức phá trong thời gian ngắn.

THỨ BA: Pháp lý an toàn, sổ đổ từng nền, diện tích 85m² rất thuận tiện sang nhượng, thiết kế.

THỨ 4: Giá giai đoạn 1 đang ưu đãi cho nhà đầu tư chỉ từ 16 triệu/m² cùng nhiều chính sách chiết khấu sỉ vô cùng hấp dẫn.

THỨ 5: Dự án nằm trong cụm các Khu Công Nghiệp lớn nhất tỉnh Long An và cách TP.HCM chỉ 10 phút. Tiềm năng phát triển dân cư, kinh tế tại Dự án là vô cùng lớn.

Liên hệ ngay Phòng Kinh Doanh để được tư vấn và nhận thông tin đầy đủ, chính xác nhất!

Hotline PKD CĐT: 0938.392.268 (Tư vấn 24/7)